Sant Sadurní d’Anoia impulsa l’habitatge social amb la construcció de 29 nous habitatges dotacionals

L’Institut Català del Sòl, INCASÒL, ha donat el tret de sortida a un projecte d’habitatges dotacionals a Sant Sadurní d’Anoia, ubicat a l’avinguda Francesc Macià. Aquest edifici, que comptarà amb 29 habitatges distribuïts en una planta baixa i tres pisos, representa un pas important per respondre a la necessitat d’habitatge assequible en la comarca de l’Alt Penedès. La construcció es realitzarà en terrenys cedits pel municipi en dret de superfície, una pràctica que permet al consistori mantenir la propietat del sòl mentre es facilita l’accés a habitatges socials.

El pressupost d’adjudicació de les obres s’eleva a 4,26 milions d’euros. D’aquesta quantitat, 1,19 milions provenen de subvencions del Programa d’ajuts d’habitatges en arrendament social en edificis energèticament eficients, el qual forma part del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència finançat per la Unió Europea a través dels Fons Next Generation. Es preveu que les obres es portin a terme durant un període d’uns 18 mesos, amb l’objectiu de tenir disponibles els habitatges per a aquelles famílies que necessiten suport en l’accés a un habitatge de qualitat.

El projecte ha estat dissenyat per Oikosvia arquitectura i té com a objectiu no només proporcionar habitatges, sinó fer-ho de manera sostenible. Els 29 habitatges estaran organitzats en dues escales, amb quatre habitatges per planta, excepte a la planta baixa, on hi haurà un total de cinc. Tots els habitatges variaran entre dues i tres habitacions, amb una superfície útil que oscil·la entre 60 i 84 m², adequats per a famílies de diverses mides.

Un dels aspectes més destacats del disseny és l’eficiència energètica i la sostenibilitat. Les escales de l’edifici tindran una configuració en tres corones concèntriques. La corona més interna inclourà els replans d’escala i dos patis, mentre que la segona corona albergarà elements comuns com ascensors i banys, així com un ampli espai que servirà de rebedor i ampliarà les zones d’estar. A l’exterior, es localitzaran les habitacions i un gran espai obert que integrarà la sala d’estar, la cuina i el menjador.

El projecte ha estat concebut pensant en la qualitat de vida dels futurs habitants. Els patis no només oferiran zones verdes i espais de reunió, sinó que també seran un element fonamental per a la ventilació i la il·luminació natural dels habitatges que mirin a nord-est. A més, es dissenyen com a reguladors tèrmics, proporcionant ombra i ventilació durant els mesos d’estiu, i captant la calor solar durant l’hivern.

En relació a la gestió de les aigües pluvials, Oikosvia arquitectura ha unit funcionalitat i sostenibilitat. Els parterres davant dels habitatges funcionaran com a pous de graves, permetent que l’aigua de pluja s’infiltri al terreny natural de manera controlada. Aquesta solució no només redueix l’impacte ambiental del recurs hídrics, sinó que també ajuda a prevenir inundacions i a mantenir l’ecosistema local.

A més, l’elecció de materials per a la construcció serà respectuosa amb el medi ambient. L’objectiu és aconseguir un millor aïllament dels habitatges, evitant alhora els ponts tèrmics que podrien comprometre l’eficiència energètica de l’edifici. Així, cada habitatge no només estarà pensat per al confort dels seus habitants, sinó també per contribuir a la sostenibilitat del seu entorn.

La creació d’aquests 29 habitatges dotacionals a Sant Sadurní d’Anoia no és només una resposta immediata a la demanda d’habitatge social, sinó que representa una aposta clara per un model de construcció més sostenible i responsable. Amb iniciatives com aquesta, l’INCASÒL i l’Ajuntament de Sant Sadurní estan contribuint a fer realitat el dret a l’habitatge, un objectiu cada cop més urgent en el context actual.

A mesura que avancen les obres, es generarà una expectació entre els veïns, molts dels quals veuen en aquest projecte una oportunitat real per millorar la seva qualitat de vida i assegurar un futur més estable per a les seves famílies. Amb aquesta construcció, la lluita contra l’escletxa habitacional en la comarca rebreix un nou impuls, complementant una política pública que busca fer front a una necessitat fonamental d’accés a l’habitatge digne.

Font: Institut Català del Sòl

Enllaç a la font